Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 04 ca

Découvrez cette charmante maison ancienne de 130m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Nichée en centre ville et bénéficiant d'un écrin de verdure, cette maison de caractère datant d'avant 1900 vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour salon de 33 m², baigné de lumière, est le cœur de cette demeure où se mêlent harmonieusement l'ancien et le moderne. Les 4 chambres spacieuses vous permettront de vous ressourcer en toute intimité. 

Le jardin de 2704m², véritable havre de paix, est un atout majeur de cette propriété. Il vous offrira de magnifiques moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et neuf restaurants. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, deux parcs et jardins sont à 15 minutes de marche pour vos moments de détente.

Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
  • Référence
    VM367

Détail des pièces

  • Entrée
    6,27 m²
  • Cuisine
    8,71 m²
  • Séjour
    16,35 m²
  • Salon
    16,87 m²
  • Sdb
    6,45 m²
  • Chambre
    16,22 m²
  • Chambre
    13,63 m²
  • Chambre
    11,57 m²
  • Chambre
    15,55 m²
  • Grenier
    20,89 m²
  • wc
    2.57 m²
  • dégagement
    6.43 m²
  • palier1 +2
    8.65 m²
  • dressing
    2.93 m²
  • dressing
    3.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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