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2 PIECES SAINT JEAN LE BLANC
155 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,8 m², situé au premier étage d’un immeuble de standing classique, construit en 2020.
Le logement se compose d’un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon de 17 m². La chambre, également dotée d’une baie vitrée, donne sur ce même balcon. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien et offrent un vrai confort au quotidien.
L’immeuble, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), assure une excellente isolation thermique et phonique. Les parties communes sont en très bon état et un ascenseur facilite l’accès à votre futur chez-vous.
Un stationnement extérieur est inclus, pour plus de praticité dans vos déplacements.
Cet appartement offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. À environ 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes du réseau TAO, facilitant l'accès à Orléans. À quelques minutes en voiture : commerces, écoles, collèges, et l’hôpital d’Orléans sont facilement accessibles.
Idéal pour un un primo-accédant ou même un investisseur. Logement vendu loué.
Une belle opportunité de vivre dans un environnement moderne, pratique et agréable !
📞 Contactez nous dès aujourd’hui au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite !
Le logement se compose d’un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon de 17 m². La chambre, également dotée d’une baie vitrée, donne sur ce même balcon. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien et offrent un vrai confort au quotidien.
L’immeuble, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), assure une excellente isolation thermique et phonique. Les parties communes sont en très bon état et un ascenseur facilite l’accès à votre futur chez-vous.
Un stationnement extérieur est inclus, pour plus de praticité dans vos déplacements.
Cet appartement offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. À environ 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes du réseau TAO, facilitant l'accès à Orléans. À quelques minutes en voiture : commerces, écoles, collèges, et l’hôpital d’Orléans sont facilement accessibles.
Idéal pour un un primo-accédant ou même un investisseur. Logement vendu loué.
Une belle opportunité de vivre dans un environnement moderne, pratique et agréable !
📞 Contactez nous dès aujourd’hui au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour23 m²
- Surface balcon17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationimmeuble BBC
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Jean-le-Blanc 45650
- RéférenceVA2339
Détail des pièces
- séjour-cuisine22.67 m²
- chambre12.13 m²
- salle d'eau5.07 m²
- toilettes1.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 412.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMBELHA 02 46 65 62 03 Envoyer un e-mail S'y rendre
45000 Orléans
