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A LOUER T3 Neuf Quartier patinoire
745 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Ambelha Orléans vous propose à la location ce superbe 3 pièces de 59 m², traversant et entièrement rénové, situé dans un immeuble BBC sécurisé, avec une terrasse de 7,49 m².
Idéalement placé en plein cœur d’Orléans, à deux pas des bords de Loire et à moins de 10 minutes à pied de la Place du Martroi.
Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres avec rangements, ainsi que sa salle d’eau moderne et ses WC séparés.
Chauffage individuel. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Disponible début août. Logement éligible au dispositif PINEL.
📞 Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite !
Idéalement placé en plein cœur d’Orléans, à deux pas des bords de Loire et à moins de 10 minutes à pied de la Place du Martroi.
Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres avec rangements, ainsi que sa salle d’eau moderne et ses WC séparés.
Chauffage individuel. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Disponible début août. Logement éligible au dispositif PINEL.
📞 Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLA1967
Détail des pièces
- séjour-cuisine22.97 m²
- placard1.01 m²
- dégagement2.49 m²
- wc1.67 m²
- chambre11.02 m²
- dressing2.11 m²
- salle d'eau5.89 m²
- chambre11.03 m²
- placard1.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AMBELHA 02 46 65 62 03 Envoyer un e-mail S'y rendre
45000 Orléans
